Edler Wohntraum im Urlaubsparadies. 111 qm Wohnfreude in Top-sanierten Zustand mit edlen Wohndetails

Eckdaten Objektnummer 1085-19


Standort: 07200 Felanitx
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 170.000,00 €
 
Provision: 6.120,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 11
Bäder: 1
Terrassen: 1

Ausstattung


  • Elektro
  • Kamin
  • Zentralheizung

Beschreibung


Die 1984 perfekt sanierte Wohnung liegt unmittelbar im Zentrum und ist sehr hell und geräumig.

Sie besteht aus einem großen hellen Eingangsbereich, von dem aus Sie in die 3 Schlafzimmer und das Wohnzimmer gelangen. Zudem gibt es einen weiteren Raum, den Sie hervorragend in ein Ankleidezimmer, weiteres Schlafzimmer oder in ein Büro verwandeln können.
Zudem verfügt die geräumige Wohnung natürlich über ein Bad, eine Waschküche und eine kleine Sonnenterrasse.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen, eine neue Küche und ein vollständig neues Bad.

Die liebevollen Stuck-Details, die hohen Türen und neuen Böden verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charme.

Die Wohnung ist in einem Top Zustand, sodass Sie direkt einziehen können.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

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