Eckdaten Objektnummer 1160-20


Standort: 07200 Felanitx
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 245.000,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstücksfläche: ca. 116 m²
Nutzfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 3

Ausstattung


  • Elektro
  • Heizofen
  • Kamin

Beschreibung


Der unglaubliche Charme dieses vor ein paar Jahren renovierten Hauses wird Sie direkt begeistern, denn schon beim Betreten des Hauses, bekommen Sie diesen zu spüren.
Sie schauen bereits beim Öffnen der Eingangstüre bis in den zauberhaften Innenhof.

Im EG befinden sich eines der 3 Schlafzimmer, eine Gästetoilette, sowie der Flur mit historischen Steinwänden.

Das Wohnzimmer befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene und verfügt über einen Kamin.
Zudem erwarten Sie ein kleiner Weinkeller, eine Abstellkammer für Vorräte und der Aufgang in die Obergeschosse.

Die offene, helle Küche mit intergrierten Esszimmer, sorgen schon im ersten Moment für eine schöne Wohlfühl-Atmosphäre.
Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt in den erfrischenden und begrünten Innenhof. Umgeben von Palmen und Pflanzen mit sattem grün, vergessen Sie schnell den Stress des Arbeitsalltags.

Die Aussendusche sorgt für schnelle Erfrischung an heißen Tagen und über die kleine Treppe seitlich im Innenhof gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse.
Unter dieser befindet sich noch eine Waschammer mit zusätzlich abgetrennter Dusche und Waschbecken.

Im 1. OG befinden sich 2 grosse Schlafzimmer, eines mit eigenem Wannenbad und kleiner Terrasse mit Ausblick und das andere mit begehbarem Kleiderschrank.

Im 2. OG befindet sich die Dachterrasse mit einer kleinen Überdachung und vollem Ausblick über die Dächer Felanitx's und entfernt auf die Kirche "Sant Miquel".

Weitere Besonderheiten dieses ungewöhnlichen Stadthauses:

- Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung besitzt es eine eigene Zisterne mit 12.000 l
- Der Küchenherd und Ofen werden mit Gas betrieben.
- Die Haushaltsgeräte sind enthalten.
- Die Sitzecke im Patio ist enthalten.
- Ein Wasserenthärter befindet sich auf der Dachterrasse
- Optional sind, nur wenige Meter entfernt, 2 Garagen-Stellplätze im Angebot.

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