Wohnen und Arbeiten: Bezaubernde Stadtvilla, 227 qm, kühler Innenhof, 4 SZ. direkt am Plaza España

07200 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Die Kathedrale von Felanitx stellt den historischen Mittelpunkt der Gemeinde dar. Dieses zauberhafte Stadtviertel wurde in den letzten Jahren immer weiter liebevoll saniert und im Wert gesteigert.

Etwas unterhalb liegt der "Placa d´Espana", hier findet das Leben in der Gemeinde statt. Bars, Restaurant und Geschäfte, sowie der Wochenmarkt jeden Sonntag sind in wenigen Schritten erreichbar.

Das historische Stadthaus befindet sich direkt am Platz, dennoch in einer ruhigeren Einbahnstraße.

Beim Betreten des Gebäudes durch die gut erhaltenen Innentüren spüren Sie direkt den Charme der hohen Decken und alten Bodenbeläge. Es wurde massiv gebaut und verfügt über liebevolle Details, bei denen sich jedes einzelne später zu einem wahren Schatz herausarbeiten lässt. Buntglasfenster, alte Geländer oder Naturstein, sowie der kühle Innenhof laden zum Verweilen ein.

Mit Ihrer Vorstellungskraft lässt sich das Gebäude wieder in eine Traumvilla umbauen.

Das EG verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit Bad en suite), 1 WC, 1 Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin, Terrasse / Garten, Abstellraum, Waschküche und eine Zisterne.

Das OG besteht aus einer Terrasse und 4 Zimmern und kann leicht mit einem weiteren Bad ausgestattet werden.

Eine umfangreiche Renovierung ist jedoch Voraussetzung zum Einzug.

Genau hier laufen unsere Bauprofis zur Hochform auf. Wir planen Ihre Wohnträume bis ins kleinste Detail und orientieren uns dabei an der alten Bausubstanz und Ihrer Vorstellung. Und wenn Sie zwar Wünsche, aber noch keine konkrete Vorstellung haben, dann lassen Sie sich bei einem Besuch in einem unserer Wohnträume inspirieren. Oder besuchen Sie eine laufende Baustelle.

Natürlich übernehmen wir für Sie alles rund um Ihren Wohntraum. Bauplanung durch unseren eigenen Architekten, Kostenschätzung und Beratung zu Energie-Einsparung, alternativen Energien und Baustoffen. Baudurchführung durch unsere eigenen Teams bis zur finalen Bauabnahme.

Kleinere Änderungen inclusive.

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Lageplan

Objektnr.: 1016-19 (Haus)

Fläche

227 m²

Kaufpreis

245.000,00 €

Zimmer

9

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 245.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 227 m²
Grundstücksfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 9
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 2

Ausstattung

  • Elektro
  • Heizofen
  • Kamin

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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