Großzügiges Appartement 120 qm in Golfplatznähe, Top-Zustand, 2007, Pool, Terrasse, Nova Santa Ponsa

07180 Calvià / Santa Ponça, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses hochwertige 120 qm große und voll möblierte Appartement liegt in einer sehr gepflegten, 24 Stunden überwachten Anlage direkt am Golfplatz von Nova Santa Ponca, nur wenige Schritte von dem Luxushafen Port Adriano entfernt.
Die Anlage wird aktuell nochmals vollständig renoviert, was aus den Rücklagen gedeckt ist.

Die großzügige Immobilie bietet einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en Suite inclusive. Jacuzzi), und einen Hauswirtschaftsraum. Eine sehr großzügige, überdachte Terrasse, die teilweise auch als Wintergarten zu nutzen ist, ein TG Platz sowie ein Abstellraum, runden dieses Angebot ab.

Die moderne Möblierung enthält neben 3 neuen Fernsehern, Waschmaschine und Trockner alles bis zum "Löffel", was Sie für Ihren Einzug benötigen.

Die Klimaanlagen wurden erneuert und bieten entspannte Wohlfühl-Atmosphäre auch an heißen Tagen.

Appartement:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en suite), Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
Überdachte Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum

Gemeinschaftsbereich:
3 Swimmingpools, Garten, PKW-Stellplätze

Technische Ausstattung:
● Klimaanlage
● Aufzug
● Einbauküche
● Automatisches Zugangs- und Tiefgaragentor
● 3 Gemeinschaftspools
● Isolierverglasung
● exklusive Marmorböden
● separater Hauswirtschaftsraum
● weitläufige Terrasse
● zusätzlicher Wintergarten
● Internet
● SAT-TV

Die laufenden Kosten betragen rund 500 EUR für die Grundsteuer und 350 EUR monatlich für alle Gemeinschafts-Nebenkosten.

Lage

Santa Ponsa hat einen bedeutenden historischen Hintergrund, denn einst landete hier König Jaume der Erste und vertrieb die Mauren.
Heute hat sich das Gebiet zu einem beliebten Erst- und Zweitwohnsitz entwickelt. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen "Club Nautico Santa Ponsa".
Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa. Hier sind in den letzten Jahren exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entstanden, entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres erstreckt es sich bis El Toro.
Hier befindet sich auch der vom Star Architekten Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“, der Superyachten bis 60 Metern Platz bieten wird und eine Flaniermeile mit Designerläden und In- Restaurants erhalten wird.
Drei Golfplätze und die Nähe zu Palma, haben dazu geführt, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist, was durch den neuen Yachthafen noch verstärkt wird.


Lageplan

Objektnr.: 1101-20 (Wohnung)

Fläche

120 m²

Kaufpreis

530.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 530.000,00 €
Provision: 19.080,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2007
Lift: Ja
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
Balkon: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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