3-Zi. Ferienwohnung 240 qm Holzböden, Einbauküche, Klima & Heizung, Garage TOP-Zustand per sofort

07200 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Die 240 qm große und sehr helle Wohnung liegt im 3. OG eines Stadthauses im Zentrum von Felanitx und ist komplett möbliert.
Sie wurde hochwertig erbaut und teilt sich auf 2 kleine Schlafzimmer mit Terrasse und Einbauschränken und 1 Doppelzimmer mit Bad en Suite, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Waschküche und Bad auf.

Alle Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung, alle Räume des Hauses verfügen über eine Zentralheizung mittels Wasserheizkörper und einer Klimabelüftung für Kälte und Wärme.

Die hochwertigen Bodenbeläge, sowie der sehr gute Gesamteindruck machen die Wohnung zu einer guten Investition, ob zur Eigennutzung, oder zur Vermietung.
Zur Wohnung gehören 2 eigene Parkplätze und ein separater Lagerraum.

Die 2004 erbaute Immobilie verfügt über einen Aufzug und es gibt nur eine Wohnung pro Etage, sodass Ihre Privatsphäre geschützt ist. Die Gemeinschaftsräume sind in einwandfreiem Zustand.

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Objektnr.: 1124-20 (Wohnung)

Fläche

125 m²

Kaufpreis

180.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 180.000,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2004
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 2

Ausstattung

  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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