Edle Stadtwohnung, 170 qm, zentral, Innenhof, großer Garage, alte raumhohe Massivholztüren & Kamin

07200 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Sie betreten das zentral gelegene & beeindruckende Gebäude im Herzen von Felanitx durch eine massive historische Eingangstüre direkt in Ihre Wohnung.
Hier erwarten Sie rund 170 qm helle EG-Wohnfläche in einem Top-Zustand, freundliche & hellweiße Wände, hochwertige Bodenbeläge und Stuckdecken sorgen ebenso für ein schönes Ambiente, wie die gut erhaltenen Massivholztüren.

Die Erdgeschoss-Wohnung unterteilt sich in die geräumige Eingangshalle, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin, ergänzt durch eine separate Küche mit eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad und die Gästetoilette.

Der Innenhof mit Veranda macht das Leben im Stadthaus in den Sommermonaten zur willkommenen Erholung in einer erfrischenden Oase.
Die eigene Zisterne stellt die Brauchwasserversorgung sicher, zudem bestehen Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung.

Die geräumige Garage hat nicht nur Platz für 3 Autos und ist vom Innenhof begehbar, hier befindet sich zudem ein kleiner Weinkeller und ein Außenbad.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtgröße von 456 qm und verbindet 2 Straßen.

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Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Objektnr.: 1129-20 (Wohnung)

Fläche

170 m²

Kaufpreis

240.000,00 €

Zimmer

10

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 240.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 456 m²
Zimmer: 10
WC: 1
Terrasse: 1

Ausstattung

  • Elektro
  • Heizofen
  • Kamin

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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