Preissensation: Villa 290 qm mit 1.000 qm Grundstück, Kamin, Pool-Genehmigung, Garage, Meerblick

07670 Portocolom, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Die einzigartige Villa liegt in einem ruhigen Teil von Portocolom und nur rund 500 m. vom Strand entfernt.
Die Nachbarschaft ist ähnlich bebaut und kann als hochwertig bezeichnet werden.

Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude macht einen modernen Eindruck, ist in einem sehr guten Zustand und wurde ständig auf modernstem Stand gehalten.
Die bodentiefen Fester sorgen schon beim Betreten für einen sehr hellen Eindruck.

Im EG befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, eine sep. Toilette, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Garage. Von hier aus gelangen Sie auf beide Terrassen und in den Gartenbereich.

Die Aussenküche und die vorhandene Genehmigung zum Poolbau, sowie der liebevoll angelegte Gartenbereich schaffen ein perfektes Urlaubsklima.

Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit eigener Terrasse, Ankleideraum und Bad-en-suite.
Dieser geräumige Bereich lässt sich problemlos weiter unterteilen, oder Sie genießen einfach durch die bodentiefen Fenster schon beim Aufwachen den Blick aufs Meer.

Die Klimaanlagen, die Pellet-Heizung, die Solartechnik für Warmwasser und die 20.000 l. Zisterne für Brauchwasser stellen zu jeder Jahreszeit Ihre Wohlfühl-Athmosphäre sicher.
Zusätzlich existieren Wasser-, Abwasser- und Elektroersorgung zum öffentlichen Netz.

Lage

Portocolom im Bezirk Felanitx, ist einer der attraktivsten Hafenorte an der Ostküste Mallorcas.

Das traditionelle Fischerdorf wird heute von Wassersportfreunden aller Art heiß begehrt. Der gesamte Ort ist um eine große, unregelmäßig geformte Bucht angeordnet, in der alte Häuser, der Leuchtturm und vor Anker liegende Boote die Schönheit der malerischen Natur des Ortes unterstreichen, in dem sich die Sportboote mit den lokalen Fischerbooten vermischen.
Die benachbarte Cala Marcal ist die Badebucht an der Süd-Ostküste von Mallorca, unmittelbar neben dem idyllischen Hafen von Portocolom.
Vom Flughafen sind es ca. 65 km und auf Grund der in wenigen Wochen bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern, Hotels bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Portocolom finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.


Objektnr.: 1142-20 (Haus)

Fläche

298 m²

Kaufpreis

590.000,00 €

Zimmer

9

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 590.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2001
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 298 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: ca. 974 m²
Zimmer: 9
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 3

Ausstattung

  • Alternativ
  • Heizofen
  • Kamin
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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