Bezauberndes Haus im Herzen der Gemeinde, 150 qm, nähe Markt & Kathedrale mit historischer Fassade

07200 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses historische Stadthaus verfügt über 150 qm Wohnfläche über 3 Etagen.

Sie betreten das bezaubernde Gebäude und gelangen direkt in den hellen Wohnbereich, in dem sich auch das Esszimmer befindet.
Von hier aus erreichen Sie die aktuelle Küche mit Speisekammer und Zisterne und die Treppe ins OG.

Im 1. OG befindet sich ein Schlafzimmer und 2 kleine Zimmer, die sich leicht auch in ein großes umbauen lassen.

In einer Zwischenetage befindet sich aktuell noch ein Bad mit Vorratsraum.

Im 2. OG befindet sich ebenfalls 2 Zimmer.

Im 3. OG befindet sich ein Dachboden, der den Zugang zur Dachterrasse darstellt.
Die Dachterrasse hat einen unglaublichen Blick auf die Kathedrale und die Berge der Gemeinde.

Das Gebäude bedarf einer Renovierung, bei der Küche und Bäder erneuert werden müssen.

Unsere Bauprofis beraten Sie gerne und arbeiten zu Festpreisen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil.

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Objektnr.: 1158-20 (Haus)

Fläche

150 m²

Kaufpreis

159.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 159.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 7
Bad: 1
Terrasse: 1

Ausstattung

  • Elektro

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image