Wohlfühl-Oase in zentraler Lage, 3 SZ, Terrasse, Kamin und grüner Innenhof zum sofortigen Entspannen

07200 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Der unglaubliche Charme dieses vor ein paar Jahren renovierten Hauses wird Sie direkt begeistern, denn schon beim Betreten des Hauses, bekommen Sie diesen zu spüren.
Sie schauen bereits beim Öffnen der Eingangstüre bis in den zauberhaften Innenhof.

Im EG befinden sich eines der 3 Schlafzimmer, eine Gästetoilette, sowie der Flur mit historischen Steinwänden.

Das Wohnzimmer befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene und verfügt über einen Kamin.
Zudem erwarten Sie ein kleiner Weinkeller, eine Abstellkammer für Vorräte und der Aufgang in die Obergeschosse.

Die offene, helle Küche mit intergrierten Esszimmer, sorgen schon im ersten Moment für eine schöne Wohlfühl-Atmosphäre.
Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt in den erfrischenden und begrünten Innenhof. Umgeben von Palmen und Pflanzen mit sattem grün, vergessen Sie schnell den Stress des Arbeitsalltags.

Die Aussendusche sorgt für schnelle Erfrischung an heißen Tagen und über die kleine Treppe seitlich im Innenhof gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse.
Unter dieser befindet sich noch eine Waschammer mit zusätzlich abgetrennter Dusche und Waschbecken.

Im 1. OG befinden sich 2 grosse Schlafzimmer, eines mit eigenem Wannenbad und kleiner Terrasse mit Ausblick und das andere mit begehbarem Kleiderschrank.

Im 2. OG befindet sich die Dachterrasse mit einer kleinen Überdachung und vollem Ausblick über die Dächer Felanitx's und entfernt auf die Kirche "Sant Miquel".

Weitere Besonderheiten dieses ungewöhnlichen Stadthauses:

- Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung besitzt es eine eigene Zisterne mit 12.000 l
- Der Küchenherd und Ofen werden mit Gas betrieben.
- Die Haushaltsgeräte sind enthalten.
- Die Sitzecke im Patio ist enthalten.
- Ein Wasserenthärter befindet sich auf der Dachterrasse
- Optional sind, nur wenige Meter entfernt, 2 Garagen-Stellplätze im Angebot.

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Objektnr.: 1160-20 (Haus)

Fläche

178 m²

Kaufpreis

245.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 245.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 178 m²
Nutzfläche: ca. 158 m²
Grundstücksfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 3

Ausstattung

  • Elektro
  • Heizofen
  • Kamin

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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