Exklusive Wohnlage direkt im Wohngebiet "Vall d'Or Golf", 2 SZ, 3 Terrassen, Meerblick und Golfplatz

07669 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Die exklusive Wohnlage direkt im Wohngebiet "Vall d'Or Golf" mit seinen riesigen Gartenanlagen, Gemeinschaftspool und einer exklusiven Nachbarschaft macht dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen und seltenen Angebot.

Das Gebäude, sowie die gesamte gemeinschaftliche Anlage von rund 3.200 qm, sind perfekt gepflegt und bieten einen gehobenen Standard und ist damit nicht nur für Golfspieler auf diesem legendären Platz interessant.
Unzählige hochwertige Details machen das Haus zu einem ganz besonderen Objekt.

Sie betreten das Gebäude durch einen hellen Eingangsbereich und gelangen von hier direkt in ein seitliches Doppelschlafzimmer mit "Bad en suite".
Überall befinden sich Einbauschränke zum Verstauen benötigter Gegenstände.

Ein weiteres Doppelschlafzimmer auf unterschiedlicher Ebene mit einem Ankleidebereich und einem weiterem modernem "Bad en suite" inklusive begehbarer Dusche befindet sich unmittelbar in der Nähe und verfügt über einen eigenen Terrassenausgang.

Im hellen Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die offene Küche und 2 weitere Sonnenterrassen.
Die Terrasse des Wohnzimmers bietet Ihnen einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die ganze Bucht von Portocolom, der Sie direkt in seinen Bann ziehen wird.

Die zweite Terrasse verfügt über eine Chill-out-Ecke Außenküche, ideal um die vielen mediterranen Sonnentage zu genießen. Ob gemütliches Grillen auf dem modernen SIEMENS-Grill, oder ein paar Eier zum Frühstück, hier mag es direkt gelingen.

Das gesamte Haus verfügt über Klimaanlage und Heizung durch Radiatoren. Die 3 Badezimmer besitzen eine Fußbodenheizung, um die Temperatur an den kältesten Tagen des Jahres zu regulieren.

In diesem herrlichen Anwesen wurde auch nicht an der Technik gespart.
Elektrische Rollläden sind ebenso wie elektrische Markisen Standard.

Wann besuchen Sie Ihr neues Zuhause?

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Objektnr.: 1165-20 (Haus)

Fläche

93 m²

Kaufpreis

580.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 580.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.138 m²
Zimmer: 7
Bäder: 3
WC: 1
Terrassen: 3

Ausstattung

  • Elektro
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wintergarten

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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