Preisknaller: Traumhaftes altes Stadthaus, liebevolle Details, Innenhof, Gewölbe & Sonnenterrasse

07200 Felanitx, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Alte mallorquine Gebäude haben diesen ganz besonderen Charme. Und schon mit einigen Handgriffen wird meist ein echtes Juwel daraus.
Dieses wunderschöne Haus steht auf einem 255 qm großen Grundstück in zentraler Hanglage im Stadtkern.

Über 2 Etagen bietet Ihnen dieses Haus unsagbar viele Möglichkeiten und liebevolle Details.
Wie alle alten Stadthäuser hat auch diese Gebäude einen "herrschaftlichen" Eingangsbereich mit Aufgang ins 1. OG und die unterschiedlichen Wohnebenen.

Mallorquine Gebäude verfügen vor der Sanierung meist über mehrere kleinere Zimmer, die sich im Rahmen einer Renovierung in großzügige helle Räume verwandeln lassen. Die Kombination von alten Steingutfliesen und Hölzern mit modernsten Baustoffen werden Sie später in den Bann ziehen.

Aktuell gibt es 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Zwischenräume, die Küche mit einer schönen alten Spüle aus Naturstein, einem Kamin und einer großen Speisekammer mit alten Holztüren.

Das Badezimmer befindet sich historisch im Innenhof, kann aber natürlich später zu einer Aussenküche umgestaltet werden.

Der Innenhof mit seinem kühleren Gewölbe wird Sie begeistern. Hier kann ein ganz besonderer Platz für Verweilen entstehen.
Von hier aus gelangen Sie auch zu einem schönen alten Waschraum aus Naturstein und der Treppe, die Sie zu Ihrer eigenen kleinen Sonnenterrasse führt.

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Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.


Objektnr.: 1164-20 (Haus)

Fläche

225 m²

Kaufpreis

145.300,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 145.300,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

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Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstücksfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 7
Bad: 1
Terrassen: 2

Ausstattung

  • Elektro
  • Kamin

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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