Traumdomizil: Einzigartige Luxus-Villa 350 qm, Pool, Terrassen, Garten, Top Lage direkt am Meer.

07670 Portocolom, Nähe: Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Aufwachen und das Meer genießen. In dieser Traum-Villa liegt das Glück in Ihren Händen.

Umgeben von Felsen und Meer und in unmittelbarere Strandnähe, wurde dieses Traumhaus mit rund 350 qm in einer der exklusivsten Lagen erbaut. Sowohl die hintere, als auch die vordere Seite des Hauses grenzen an die Felsen der Bucht von Portocolom.
Die Gegend ist exklusiv, sehr ruhig und wenig befahren, da sich das Grundstück am Ende der Straße und der Steilküste befindet und nur von den Nachbarn genutzt wird.

Das Chalet selber besitzt 2 Einfahrten, der Haupteingang mit elektrischem Einfahrtstor, die jeweils in 2 verschiedene Garagen führen. Von der Strasse kommend, durchqueren Sie das Gartentor und den hinteren Teil des Gartens, vorbei an einer der 5 Terrassen bis hin zur Eingangstür.

Schon beim Betreten des Anwesen tauchen Sie in eine andere Welt, denn von allen Seiten des Hauses haben sie einen umwerfenden und einzigartigen Blick auf das Meer.

Durch die Bauweise des Hauses in der Grundstücksmitte, verläuft der zauberhafte Garten um das gesamte Haus.
Die komplette, hintere Seite des Chalets besteht aus einer Fensterfront, die sich öffnen lässt. So sind Sie dem Meer noch näher und die Terrassen verbinden sich mit der Wohnfläche.

Die insgesamt 4 geräumigen Schlafzimmer sind wie folgt aufgeteilt:
Im EG befinden sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Terrassenausgang.
Im 1. OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit doppelter Grösse), beide besitzen ihre eigene Terrasse mit Meerblick.

Sie finden auf jeder Etage ein Badezimmer mit begehbarer Glasdusche. Das grössere Badezimmer im EG besitzt zusätzlich noch ein Bidet.

Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche befinden sich alle auf der unteren Etage, getrennt werden die Bereiche durch verschiedene Ebenen. Das Esszimmer liegt angrenzend zur Küche und bekommt durch den Sichtschutz zum Eingang hin, eine gemütlich Atmosphäre.

Lage

Portocolom im Bezirk Felanitx, ist einer der attraktivsten Hafenorte an der Ostküste Mallorcas.

Das traditionelle Fischerdorf wird heute von Wassersportfreunden aller Art heiß begehrt. Der gesamte Ort ist um eine große, unregelmäßig geformte Bucht angeordnet, in der alte Häuser, der Leuchtturm und vor Anker liegende Boote die Schönheit der malerischen Natur des Ortes unterstreichen, in dem sich die Sportboote mit den lokalen Fischerbooten vermischen.
Die benachbarte Cala Marcal ist die Badebucht an der Süd-Ostküste von Mallorca, unmittelbar neben dem idyllischen Hafen von Portocolom.
Vom Flughafen sind es ca. 65 km und auf Grund der in wenigen Wochen bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern, Hotels bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Portocolom finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.


Objektnr.: 1166-20 (Haus)

Fläche

352 m²

Kaufpreis

1.908.000,00 €

Zimmer

8

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.908.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1982
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 352 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 807 m²
Zimmer: 8
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 5

Ausstattung

  • Elektro
  • Kamin
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wintergarten

Ihr Ansprechpartner

TOPCOM, Inh. Michael Hochrainer Büro Seekirchen
Mobil: +43 664 1672847
Tel.: +43 662 216071
Brunn 17a
5201 Seekirchen am Wallersee
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